2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
36.8万円/㎡
前年比-15.2%
広島市東区
34.7万円/㎡
前年比+8.5%
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ヴェルディ矢賀弐番館
広島県広島市東区矢賀六丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩13分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 100.96㎡の場合
相場
3,632万円
36.0万円/㎡
1,808
3,024
4,241
5,457
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜4,241万円
30.0万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェルディ矢賀弐番館
3,380万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 100.96㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,380万円 | 33.5万円 | 2階 | 100.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/09 | 2,980万円 | 29.5万円 | 2階 | 100.96㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,230万円 | 32.0万円 | 2階 | 100.96㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 31.8万円 | 8階 | 100㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 34.5万円 | 2階 | 100.96㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,680万円 | 36.5万円 | 2階 | 100.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/23 | 3,600万円 | 36.0万円 | 8階 | 100㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ヴェルディ矢賀弐番館 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅13分 | 3,380万円 | 33.5万円 | 100.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/22 | ローレルコート戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/28 | アーバンビュー戸坂アールグラン 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅12分 | 3,780万円 | 34.7万円 | 108.92㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/27 | フローレンス戸坂中町 広島市東区戸坂中町 | 戸坂駅8分 | 3,180万円 | 33.6万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーデンススクエア戸坂出江プライマルコート 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅12分 | 2,680万円 | 25.7万円 | 104.21㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/13 | エルコンセ牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 広島高速交通アストラムライン牛田駅17分 | 2,680万円 | 31.1万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークヒルズ二葉通り 広島市東区二葉の里二丁目 | 白島駅7分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレイス山根 広島市東区山根町 | 広島駅20分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ラフィエール温品レジデンススイート 広島市東区温品五丁目 | 矢賀駅30分 | 2,780万円 | 25.4万円 | 109.54㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で15.2%下落、広島市東区では8.5%上昇しています。